Qué cobran Booking, Airbnb y Vrbo en 2026: comisiones explicadas con un ejemplo de 1.000 €
Booking, 15 % más 1,30 % si gestiona el cobro; Airbnb, 15,5 % al anfitrión (también sobre la limpieza); Vrbo, 8 % por reserva o suscripción anual. Lo que llega a tu cuenta de una reserva de 1.000 €.
Revisado el 19 de septiembre de 2026 · Por el equipo de Torremolinos Gestión Vacacional · Versión en Markdown
Respuesta corta: de cada reserva, el portal se queda entre el 8 % y el 16,3 %. Booking cobra un 15 % de comisión y un 1,30 % más si gestiona el pago (lo habitual). Airbnb cobra al anfitrión conectado por software una tarifa única del 15,5 % sobre el subtotal, incluida la limpieza. Vrbo cobra un 8 % por reserva (5 % de comisión más 3 % de pago) o una suscripción anual. Todas facturan sin IVA español, con la consecuencia fiscal de la inversión del sujeto pasivo.
Con un ejemplo de 1.000 €
Reserva de 1.000 € (900 € de alojamiento y 100 € de limpieza):
| Portal | Comisión | Te llega |
|---|---|---|
| Booking (con pagos gestionados) | 15 % + 1,30 % = 163 € | 837 € |
| Airbnb (tarifa solo anfitrión) | 15,5 % de 1.000 = 155 € | 845 € |
| Vrbo (por reserva) | 8 % = 80 € | 920 € |
| Reserva directa (con pasarela de pago) | 1,5-2 % de la pasarela | 980 € |
A eso hay que sumar, para un particular, el IVA de la comisión que hay que autoliquidar en España (21 % de 155-163 €: unos 33 €). Está en El IVA de las comisiones de Booking y Airbnb.
Detalles que cambian el cálculo
- Airbnb cobra sobre la limpieza: la tarifa del 15,5 % se aplica al precio por noche y a las tarifas del anfitrión (limpieza, huésped adicional, mascotas). Si cobras 60 € de limpieza, Airbnb se queda 9,30 €. El suplemento debe cubrirlo.
- Airbnb tiene otro modelo (tarifa dividida: 3 % al anfitrión y hasta un 14,2 % al huésped), pero los anfitriones conectados por programas de gestión, y muchos profesionales, están en la tarifa única del 15,5 %.
- Booking sin pagos gestionados: te ahorras el 1,30 %, pero cobras tú al huésped con su tarjeta y asumes los fallos de cobro y los no presentados. Casi nadie lo prefiere.
- Booking "Preferente": más visibilidad a cambio de un 3 % más de comisión (18 %). Compensa solo en anuncios que ya funcionan.
- Comisión sobre el bruto: el portal cobra sobre lo que paga el huésped, y no sobre lo que te queda.
¿Cuál es más rentable?
Ninguno por sí solo: cada uno trae un público distinto. Booking domina en europeos que reservan hotel y piso indistintamente y en estancias cortas; Airbnb en familias y grupos que buscan casa; Vrbo en estancias largas de familias del norte de Europa y Estados Unidos. Un piso que está en los tres tiene más ocupación y menos dependencia. Lo explicamos en Vrbo y otros portales.
¿Y qué cobra el gestor sobre esto?
El gestor cobra su comisión (15-20 %) sobre lo que te queda después del portal, no sobre el bruto. En la reserva de 1.000 € por Booking: 837 € netos, comisión del gestor del 15 % = 125,55 € + IVA. Te quedan unos 685 € antes de la limpieza (que paga el huésped) y de tus gastos. Está en ¿Qué comisión cobra un gestor?.