Puis-je louer mon appartement à des touristes ici ?
Saisissez l'adresse ou cliquez sur la carte. Nous vous disons si la commune admet de nouveaux logements touristiques en 2026 et, en quatre questions, ce qui vous manque pour inscrire l'appartement. Rien de ce que vous saisissez n'est conservé.
Vous pouvez aussi cliquer directement sur la carte : la rue apparaîtra ci-dessus. L'adresse n'est enregistrée nulle part.
Cherchez une adresse ou cliquez sur la carte pour voir la situation de cette commune et l'affiner avec votre cas.
Comment fonctionne le résultat
Il y a trois filtres, dans cet ordre : la commune (admet-elle de nouvelles inscriptions), la copropriété (règlement et accord des trois cinquièmes depuis avril 2025) et l'appartement (14 m² construits par place, salles de bain, climatisation, sécurité). Si l'un échoue, les autres n'ont plus d'importance. La carte règle le premier ; le questionnaire, les deux autres.
Situation de chaque commune au 19 septembre 2026
Torremolinos: Admet de nouveaux logements touristiques. Vous pouvez inscrire le logement si la copropriété l'approuve aux trois cinquièmes et si l'appartement remplit les conditions de la Junta. La tendance sur toute la côte va vers plus de contrôle : mieux vaut cette année que la prochaine. En savoir plus sur Torremolinos →
Benalmádena: Admet de nouveaux logements touristiques. On continue d'inscrire des logements en 2026, sans moratoire ni arrêté propre. La mairie a présenté le 26 septembre 2024 une carte de saturation : les logements touristiques représentent 15,23 % du total, avec une concentration plus forte sur la côte, le port de plaisance et Benalbeach (Arroyo de la Miel sous 10 %, le Pueblo 5 %) ; aucune limite approuvée pour l'instant, mais elles pourraient arriver dans ces zones. En savoir plus sur Benalmádena →
Fuengirola: Admet de nouveaux logements touristiques uniquement avec entrée indépendante. Depuis le 22 février 2024, la mairie applique l'art. 7.1.6 de son Plan général : un nouveau logement touristique doit avoir un accès indépendant du reste de l'immeuble (maisons, maisons mitoyennes, rez-de-chaussée avec porte sur rue, oui ; un appartement dans un immeuble à hall commun, non), et elle a demandé à la Junta d'annuler environ 600 inscriptions non conformes. Pas de moratoire. Vérifiez aussi le règlement de votre copropriété ou résidence. En savoir plus sur Fuengirola →
Málaga: N'admet pas de nouveaux logements touristiques jusqu'en août 2028 au moins. La mairie a suspendu le 23 août 2025 les nouvelles inscriptions dans toute la ville (décret-loi 1/2025, art. 6) et depuis le 25 juillet 2026 le Plan général (modification nº 28, approbation initiale) n'admet plus l'hébergement en zone résidentielle. Avoir une entrée indépendante n'ouvre PLUS la porte : cela a fonctionné entre juin 2024 et août 2025. Les logements déjà inscrits continuent de fonctionner et peuvent changer de titulaire. Si votre appartement n'est pas inscrit, il ne peut pas l'être aujourd'hui : il vous reste la location saisonnière (plus de deux mois au même locataire) ou la longue durée. En savoir plus sur Málaga →
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