Mi Piso Turístico · mipisoturistico.app
Modèle d'inventaire d'un logement touristique, pièce par pièce
Inventaire à signer au début avec un gestionnaire, lors d'un changement de gestionnaire ou pour vérifier l'appartement entre deux clients : objet, quantité, état et observations de chaque pièce.
Révisé le 6 octobre 2026 · S'applique à: bonne pratique de gestion, ce n'est pas une règle légale
Si l'autre partie est en Espagne (copropriété, gestionnaire, clients), remettez-lui la version espagnole de ce modèle.
Un inventaire signé est la preuve de l'état de l'appartement. Il sert quand vous commencez avec un gestionnaire, quand vous changez de gestionnaire (le sortant le remet signé le dernier jour, avec les clés et les codes) et quand il faut réclamer pour un dégât : sans photos ni liste préalable, le client dira que c'était déjà comme ça et la réclamation est presque toujours perdue (Et s'ils saccagent mon appartement ?).
Les lignes déjà remplies incluent ce qu'exige l'Annexe du Decreto 28/2016 (équipement obligatoire). Supprimez ce que vous n'avez pas et ajoutez ce qui manque dans les lignes libres.
Comment l'utiliser
- Faites-le avec l'appartement fraîchement nettoyé, pièce par pièce, et avec les deux parties présentes s'il s'agit d'un changement de gestionnaire.
- Prenez des photos datées de chaque pièce et de chaque objet endommagé, et gardez-les avec ce document.
- Dans « État », utilisez toujours les mêmes mots : neuf, bon, usé, endommagé ou manquant.
- Entre deux clients, le ménage de départ est le moment de le vérifier : ce qui est cassé ou manque se signale le jour même.
- Vérifiez-le et signez-le à nouveau à chaque changement de gestionnaire, et chaque fois que vous achetez ou retirez quelque chose d'important.
Données du logement
Inventaire par pièce
| Pièce | Objet | Quantité | État | Observations |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Canapé ou canapé-lit | |||
| Salon | Table et chaises | |||
| Salon | Télévision et télécommande | |||
| Salon | Lampes | |||
| Salon | Stores ou rideaux | |||
| Salon | Climatisation ou chauffage et télécommande | |||
| Cuisine | Plaque (nombre de feux) | |||
| Cuisine | Four ou micro-ondes | |||
| Cuisine | Réfrigérateur | |||
| Cuisine | Lave-linge ou lave-vaisselle | |||
| Cuisine | Cafetière, grille-pain ou grill, mixeur et presse-agrumes | |||
| Cuisine | Assiettes, bols et plats | |||
| Cuisine | Verres, verres à pied et tasses | |||
| Cuisine | Couverts et couverts de service | |||
| Cuisine | Poêles et casseroles | |||
| Cuisine | Tire-bouchon, décapsuleur, ouvre-boîte, ciseaux et égouttoir | |||
| Cuisine | Poubelles pour le tri des déchets | |||
| Cuisine | Fer, planche à repasser et étendoir | |||
| Chambre 1 | Lit (dimensions) et matelas | |||
| Chambre 1 | Oreillers et couvertures ou couette | |||
| Chambre 1 | Armoire et cintres | |||
| Chambre 1 | Tables de chevet et lampes | |||
| Chambre 1 | Store ou rideau opaque ; climatisation et télécommande | |||
| Chambre 2 | Lit (dimensions) et matelas | |||
| Chambre 2 | Oreillers, armoire et cintres | |||
| Chambre 2 | Store ou rideau opaque ; climatisation et télécommande | |||
| Salle de bains | Lavabo, WC, douche ou baignoire et miroir | |||
| Salle de bains | Paroi ou rideau de douche | |||
| Salle de bains | Sèche-cheveux | |||
| Salle de bains | Tapis de bain et antidérapant | |||
| Salle de bains | Balayette et poubelle avec couvercle | |||
| Terrasse | Table et chaises | |||
| Terrasse | Store banne, étendoir ou autres | |||
| Linge | Jeux de draps et housses (par lit) | |||
| Linge | Serviettes de bain | |||
| Linge | Serviettes de toilette | |||
| Sécurité | Extincteur (date de l'étiquette) | |||
| Sécurité | Détecteur de fumée | |||
| Sécurité | Trousse de secours | |||
| Documents | Feuilles de réclamation et affiche | |||
| Documents | Informations touristiques et plan de la localité | |||
| Documents | Modes d'emploi des appareils et liste des chaînes | |||
| Clés | Clés et télécommandes (entrée de l'immeuble, appartement, boîte aux lettres, garage) | |||
| Clés | Codes de serrure ou de boîte à clés (changés le) | |||
Observations générales
Signatures
Les parties signent cet inventaire, avec les photos datées qui l'accompagnent, comme reflet de l'état du logement à la date indiquée.
Modèle indicatif : ce n'est pas un document juridique. Adaptez-le à votre logement et à ce que dit votre contrat de gestion.
mipisoturistico.app/fr/telechargements/modele-inventaire · Révisé le 6 octobre 2026