# Liste complète de l'équipement obligatoire d'un logement touristique en Andalousie : l'Annexe du décret, pièce par pièce

> L'Annexe du décret 28/2016 va jusqu'au tire-bouchon : deux feux, four ou micro-ondes, cafetière, grille-pain, presse-agrumes, mixeur, fer et table à repasser, étendoir, sèche-cheveux, deux serviettes par personne, jeu de draps de rechange, une armoire par quatre places, trousse de secours, extincteur, détecteur de fumée, plan de la ville. Liste pour vérifier l'appartement en une demi-heure, avec le texte littéral.
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> Thème: L'appartement · Révisé: 2026-09-22 · URL: https://mipisoturistico.app/fr/guides/liste-complete-de-l-equipement-obligatoire-d-un-logement-touristique-en-andalousie
> Publié par Mi Piso Turístico (Torremolinos Gestión Vacacional), société de gestion de logements touristiques sur la Costa del Sol.

**Réponse courte :** l'Annexe du décret 28/2016 (dans sa rédaction de 2024) est une liste fermée, et elle est plus longue que la plupart des gens ne le croient. Elle oblige, entre autres, à avoir **un téléviseur avec information sur les chaînes**, **une cuisine avec deux feux, four ou micro-ondes et réfrigérateur**, **mixeur, grille-pain ou gril, presse-agrumes et cafetière**, **fer et table à repasser, étendoir, kit de nettoyage et sacs-poubelle**, **tri sélectif des déchets**, dans la salle de bain **sèche-cheveux, gel douche, shampoing, savon, une serviette de toilette et une serviette de bain par personne, tapis lavable et sol antidérapant**, **un jeu de draps de rechange**, **une armoire par quatre places**, **trousse de secours, extincteur et détecteur de fumée**, et **une information touristique avec plan de la ville**. Ce qui suit est l'Annexe complète, section par section, pour la vérifier dans l'appartement. Les citations sont notre traduction du texte espagnol.

## a) Le logement et la cuisine

Texte littéral : « Être suffisamment meublés et dotés des appareils et ustensiles nécessaires à leur usage immédiat et en rapport avec le nombre de places, disposer d'un téléviseur et d'une information sur les chaînes, de prises de courant dans toutes les pièces et des fournitures de base permettant leur habitabilité, telles que l'électricité et l'eau courante chaude et froide. »

- ☐ Meublé et équipé **pour le nombre de places** déclaré.
- ☐ **Téléviseur** et **information sur les chaînes** (une feuille avec les chaînes ou le mode d'emploi de la télé).
- ☐ **Prises de courant dans toutes les pièces**.
- ☐ Électricité et **eau chaude et froide**.

Cuisine, littéral : « La cuisine doit être pourvue d'un minimum de deux feux, d'un four ou d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur ; d'ustensiles adaptés à la capacité d'hébergement (au moins vaisselle, couverts, verres, poêles, casseroles, couverts de service, tire-bouchon, décapsuleur, ciseaux, ouvre-boîte et égouttoir) ; de petits électroménagers (au moins mixeur, grille-pain ou gril, presse-agrumes et cafetière) ; de meubles de rangement ; d'ustensiles et d'un kit de produits de nettoyage contenant au minimum éponge, lavette, torchon et gel nettoyant ; de sacs-poubelle ; d'un étendoir, d'un fer et d'une table à repasser ; et du tri sélectif des déchets avec l'information correspondante. »

- ☐ **Deux feux** au minimum.
- ☐ **Four ou micro-ondes** (l'un des deux suffit).
- ☐ **Réfrigérateur**.
- ☐ Vaisselle, couverts et verres **pour les places**.
- ☐ Poêles et casseroles.
- ☐ Couverts de service.
- ☐ Tire-bouchon, décapsuleur, ciseaux, ouvre-boîte, égouttoir.
- ☐ **Mixeur**.
- ☐ **Grille-pain ou gril**.
- ☐ **Presse-agrumes**.
- ☐ **Cafetière**.
- ☐ Meubles de rangement (placards de cuisine, garde-manger).
- ☐ **Kit de nettoyage** : éponge, lavette, torchon et gel nettoyant.
- ☐ **Sacs-poubelle**.
- ☐ **Étendoir**.
- ☐ **Fer et table à repasser**.
- ☐ **Poubelles de tri** et une note expliquant ce qui va dans chacune et où sont les conteneurs.

## b) La salle de bain

Texte littéral : « La salle de bain sera dotée au moins de WC, lavabo, baignoire ou receveur de douche, savon pour les mains, gel douche, shampoing, une serviette de toilette par personne, une serviette de bain par personne, sols antidérapants dans les douches et baignoires, tapis de bain lavable, éclairage approprié, miroir, patères à serviettes, rouleau de papier toilette supplémentaire, brosse WC, prise de courant près du miroir, étagère, sèche-cheveux et poubelle hygiénique. Dans tous les cas, le WC doit être séparé et fermé, soit individuellement, soit avec le reste des éléments sanitaires. »

- ☐ WC, lavabo et baignoire ou receveur de douche.
- ☐ **Savon pour les mains, gel douche et shampoing**.
- ☐ **Une serviette de toilette et une serviette de bain par personne**.
- ☐ **Sol antidérapant** dans la douche ou la baignoire (autocollants ou tapis de douche).
- ☐ **Tapis de bain lavable**.
- ☐ Éclairage approprié et **miroir**.
- ☐ Patères à serviettes.
- ☐ **Rouleau de papier toilette supplémentaire**.
- ☐ **Brosse WC**.
- ☐ **Prise près du miroir**.
- ☐ Étagère.
- ☐ **Sèche-cheveux**.
- ☐ **Poubelle hygiénique** (poubelle avec couvercle).
- ☐ WC **dans un espace fermé avec porte** (seul ou avec le reste de la salle de bain).

Et rappelez-vous le nombre de salles de bain : deux au-delà de 5 places, trois au-delà de 8 (art. 6.1.c).

## c) Chambres et linge de lit

Texte littéral : « Linge de lit, linge de maison, couvertures ou couettes et oreillers en bon état selon l'occupation du logement et un jeu de linge de lit de rechange. Les lits doivent mesurer au moins 80×190 cm s'ils sont simples et 135×190 cm s'ils sont doubles. Le logement doit disposer d'une armoire ou d'un espace destiné aux vêtements pour chaque quatre places, avec un nombre de cintres adéquat, pouvant se situer dans n'importe laquelle des chambres, et d'un point lumineux près du lit. Les sommiers, et les matelas d'une épaisseur minimale de 18 cm, doivent être en bon état et présenter un niveau de résistance homogène sur toute la surface. »

- ☐ Draps, couvertures ou couettes et oreillers **pour l'occupation**.
- ☐ **Un jeu de rechange** de linge de lit (nous avons deux jeux par lit dans tous les appartements).
- ☐ Lits de **80×190** (simple) ou **135×190** (double) au minimum.
- ☐ **Une armoire ou un espace pour les vêtements par quatre places**, avec cintres.
- ☐ **Point lumineux près du lit**.
- ☐ Matelas de **18 cm** d'épaisseur minimum, en bon état et sans affaissement.

Et de l'article 6 : ventilation directe vers l'extérieur ou sur cour dans les chambres et les salons, et **système d'occultation** (volet, persienne ou rideau opaque).

## d) Sécurité

Texte littéral : « Trousse de premiers secours, ainsi que l'installation d'un type quelconque de détecteur de fumée dans la zone proche de la cuisine et un extincteur. »

- ☐ **Trousse** de premiers secours.
- ☐ **Détecteur de fumée** près de la cuisine.
- ☐ **Extincteur**.

Plus le **plan d'évacuation sur la porte**, si la copropriété de l'immeuble en a un (art. 6.2.d).

## e) Information touristique

Texte littéral : « Disposer d'une information touristique, sur support physique ou électronique, sur la zone, les zones de loisirs, restaurants et cafés, commerces et magasins d'alimentation, parkings les plus proches du logement, services médicaux existants dans la zone, moyens de transport urbain et un plan de la localité. »

- ☐ Guide de la zone (papier ou numérique) avec : loisirs, restaurants et cafés, magasins d'alimentation, **parkings proches**, **services médicaux**, **transport urbain** et **un plan de la ville**.

## f) Notices des appareils

Texte littéral : « Tenir à la disposition des utilisateurs l'information et les instructions de fonctionnement des électroménagers ou autres dispositifs qui le requièrent pour leur bon usage. »

- ☐ Notices de la climatisation, des plaques, du four, du lave-linge, du coffre-fort ou de la serrure, dans la langue du client ou avec des dessins.

## Ce qui N'EST PAS dans l'Annexe (même si tout le monde s'y attend)

**Wifi**, **lave-linge**, **sèche-linge**, **lave-vaisselle**, **congélateur** et **kit de bienvenue** ne sont pas obligatoires. Sans wifi et sans lave-linge, cela dit, les avis baissent et l'occupation aussi : explications dans [Ce qu'attend un client en 2026](/guias/equipamiento-que-espera-el-huesped).

## Est-ce vérifié ?

À l'inscription, non : la déclaration responsable est une déclaration. C'est vérifié lors d'une **inspection**, généralement après une plainte ou une dénonciation. Passer cette liste en revue avec l'appartement devant soi prend une demi-heure ; une photo de chaque point (trousse, extincteur, détecteur, kit de nettoyage, plan d'évacuation) conservée sur le téléphone est la preuve pour le jour où il en faudra une.

## Sources

- [Décret 28/2016 sur les logements touristiques, texte consolidé avec les modifications de 2024 (Junta de Andalucía) : article 6 et Annexe « Conditions supplémentaires » (en espagnol)](https://www.juntadeandalucia.es/sites/default/files/inline-files/2024/02/3%20Decreto%2028-2016,%20de%202%20de%20febrero%20de%20las%20viviendas%20con%20fines%20turisticos_0.pdf)